Sisu

• Sammud
• Nõuanne
• Hoiatus

Rikas olla on peaaegu kõigi unistus. Pärast aastatepikkust rasket tööd ja rasket tööd tahad natuke näidata. Niisiis, kuidas vahetada praegused vajadused tulevikku investeerimiseks? Siin on teile juhend.

Sammud

1. osa 4-st: Päästjameistriks saamine

1. 

   Istu maha ja tee kokkuhoiuplaan. Keskenduge prioriteetidele ja kõige olulisemale. Sa ei saa olla rikas ilma säästmata ja sa ei saa kokku hoida teadmata, kui palju sul on ja kuidas sa kulutad. Peamine põhimõte on eelarve koostamine mõistlik et saaksite jälgida ja õppida. See on suur muutus (!) Rahalisele vabadusele.

2. 

   
   
   Jäta osa teenitud palgast kõrvale. Kui palju, sõltub sinust. Mõni inimene kulutab oma kogupalgast 10–15% ja teine ​​pisut rohkem. Mida noorem säästate, seda rohkem on aega säästa ja seda väiksem on kokkuhoid. Niisiis, hakake säästma isegi siis, kui teenite ainult 10% oma palgast.
   • Teine rusikareegel, mida paljud inimesed kasutavad, on reegel 8x. See rusikareegel soovitab teil kokku hoida kaheksa korda suuremat pensionipensioni. Selle mõõdiku abil säästate 35-aastaselt 1x kuu palka, 45-aastaselt 3x kuus ja 55-aastaselt 5x palka.

3. 

   
   
   Kasutage ära "tasuta" raha. Ainult mõned asjad elus on tasuta ja sageli tasuta. Tegelikult on raha harva tasuta, nii et peate võimaluse korral seda ära kasutama. Siin on näide, kus teenime "tasuta" raha:
   • Paljud ettevõtted järgivad vanaduspensioni skeemi 401 (k). See tähendab, et iga dollari eest, mille maksate oma 401 (k) plaani, maksab ka teie ettevõte ühe dollari. Teoreetiliselt, kui panustate 401 (k) plaanile 2500 dollarit, maksab teie ettevõte ka 5000 dollarit kogu 5000 dollarile. See on peaaegu "tasuta" raha, mida saate. Kasutage seda ära.
   • 401 (k) plaan pakub teile sissemakse maksmiseks pensionikontot ja maksusoodustusi. See tähendab, et teid ei maksustata enne teatud punkti ega vabastust.

4. 

   
   
   Hoiusta Roth IRA-sse - nii kiiresti kui võimalik! Nagu 401 (k) plaan, on ka Roth IRA pensionifond, mis võimaldab teil raha investeerimiseks investeerida ja mitte maksustada. IRA piirab siiski seda, kui palju te fondi igal aastal panustate (kuni 5000 dollarit), kuid võite seada eesmärgi - oma 20–30-aastaselt - kuni selle summa tasumiseni igal aastal.
   • Allpool on näide sellest, kuidas Roth IPA fondid aitavad teil rikkaks saada. Kui 20-aastane inimene maksab IRA-le 45 aasta jooksul kuni 5000 dollarit aastas intressimääraga 8% aastas, juhtub maagiat. Pensionile jäädes on nende puhasväärtus üle 1,93 miljoni dollari. Summa 1.7 miljon Kasumdollarid on palju suuremad kui raha tavalisele hoiukontole panek.
   • Kuidas loob Roth IRA sellist rikkust? See on liitintress. Nii toimib liitintress. Pank või mõni muu finantsasutus maksab teile IRA intressi, kuid intressi asemel saadate selle tagasi. Nii et järgmine kord, kui huvi tunnete, naudite lisaks põhiosale ka huvi.
   • Mida varem säästate, seda parem. Kui teete 20-aastaselt ühekordse summa 5000 dollarit ja jätate selle sinna 45 aastaks 8% aastase intressiga, on teil kuni 160 000 dollarit. Kui teete 39-aastaselt ühekordse sissemakse 5000 dollarit, on pensionile jäädes teie 5000 dollarit 40 000 dollarit. Nii et alustame varakult.

5. 

   Vabanege harjumusest kasutada krediit- või deebetkaarte. Kuigi krediitkaardid võivad mõnes olukorras abiks olla, soodustavad need halbu tarbimisharjumusi. Kuna nad julgustavad kaardiomanikke rohkem raha kulutama, kui nad ei pea maksma enne, kui saldo jõuab hoiatustasemeni.
   • Vähe sellest, teadlased on avastanud, et inimese aju mõtleb krediitkaartide ja pärisraha peale väga erinevad. Ühes uuringus leiti, et kaardiomanikud kulutavad tavaliselt keskmiselt üle 12% kuni 18%, samas kui McDonald's leidis, et seinakaartidega maksvad inimesed kulutavad 2,5 dollarit rohkem kui kliendid, kes maksavad sularahas nende pood. Miks on see?
   • Me ei tea seda kindlalt, kuid arvame, et sularaha hoidmine annab rahale tunduvalt suurema "raha" tunde kui krediitkaardiga ja ilmselt seetõttu, et kaardi pühkimisel raha tegelikult ei ilmu. Lühidalt öeldes on krediitkaardid nagu raha miljardäris - lihtsalt virtuaalne raha - meie ajus.

6. 

   Säästke maksutagastustelt või kulutage vähemalt nutikalt. Kui valitsus teatas selle aasta alguses oma maksude tagastamise programmist, kogunesid paljud inimesed poodi. Nad mõtlevad: "Kuule, see on jumalakartus. Miks mitte mõnda oma lõbuks kulutada?" Ehkki see on aeg-ajalt (ja mõjuval põhjusel) sisseostude jaoks vastuvõetav asi, ei aita see teid. ehitama rikkus. Maksutagastuse kulutamise asemel proovige oma võlgu kokku hoida, investeerida või maksta. See ei pruugi tunduda nii meeldiv kui mõne tooli ostmine või köögi ülesehitamine, kuid see aitab teil oma tulevasi eesmärke saavutada.

7. 

   Muutke kokkuhoiu vaadet. Me kõik teame, et kokkuhoid on raske. See on tõesti raske. Säästmine on sisuliselt tulevaste tulemuste huvides kompromiss ja see on julgustav tegevus. Vaadates oma tulevikku ja nähes seda teisest vaatenurgast, saate julgustada ennast säästma. Siin on mõned näpunäited:
   • Kui ostate midagi väga väärtuslikku, jagage hind tunnipalgaga. Kui soovite osta 300 dollarit kingi, kuid teenite ainult 12 dollarit tunnis, tähendab see 25 tundi tööd või rohkem kui pool nädalat tööd? Kas kingad on tõesti väärt tööjõudu, mille panite? Aeg-ajalt võib see olla.
   • Jagage oma säästueesmärgid väiksemateks. Selle asemel, et seada eesmärgiks säästa 5500 dollarit aastas, jagage see kuu, nädala või päeva kaupa. Mõelge: "Püüan täna kokku hoida 15 dollarit ja teen seda." Kui teete seda 365 päeva, maksate 5500 dollarit.
   reklaam

4. osa 2: Varanduse aktiivne loomine

1. 

   Rääkige isikliku finantsnõustajaga. Kas olete kunagi kuulnud fraasi "Raha teenib raha?" Kui kohtute hea konsultandiga, teate seda. Konsultant tahe maksan sulle raha. Aga ta saab mõõkandes sulle rohkem kui maksid. Nii et see on hea investeering. See aitab teil jõukuse poole.
   • Hea finantsnõustaja teeb midagi enamat kui lihtsalt teie raha haldamine. Ta õpetab teile investeerimisstrateegiaid, selgitab lühi- ja pikaajalisi eesmärke, aitab teil rajada kindla tee rikkuse juurde ja näitab, millal oma verist raha kulutada.

2. 

   Otsustage, kas soovite hakata investeerima oma portfelli. Portfelli loomine on oluline, kui soovite, mitte ainult oma rikkust säilitada, vaid ka arendada. Investeerimiseks on tuhandeid viise ja aktsiaturule investeerimisel võib teie nõustaja suunata teid õigesse suunda. Siin on mõned võimalused investeerimiseks mõelda:
   • Mõelge investeeringust kui näitajast. Kui investeerite S&P 500-sse või Dow Jonesisse, panustate sellega, et panustate USA majanduse edenemisele. Paljud investorid arvavad, et raha valamine indeksisse on suhteliselt turvaline ja nutikas viis kihlveodeks.
   • Õppige investeerima investeerimisfondi. Riskifondide hajutamiseks investeerivad investeerimisfondid sageli mitut tüüpi aktsiatesse ja võlakirjadesse. Ehkki need ei pruugi olla nii kasumlikud kui kogu raha aktsiasse või kahesse paigutades, on nad vähem riskantsed.

3. 

   Ärge jääge turul kinni. Arvate, et võite iga päev madala hinnaga ja kõrge hinnaga müües turgu võita, kuid aeg jõuab teile vale tõestamiseks järele. Isegi kui aktsiate valimisel arvestate stabiilsete tööstusharude, ettevõtte põhialuste, iga tööstusharu olukorra või muude investeerimispõhimõtetega, on see, mida teete, kihlveod. lihaste asemel investeerimist. Ja spekuleerides võidab tavaliselt maja.
   • On palju uuringuid, mis näitavad, et regulaarne kauplemine ei too suurt kasumit. Lisaks tehingutasude kaotamisele näete ainult 25% ja 50% hinnatõus on sama - kui teil on õnne. Seetõttu on aktsiaturul keeruline valida õiget aega. Paljud inimesed, kes lihtsalt valivad aktsiaid ja jätavad need pikaks ajaks sinna, teenivad sageli palju rohkem raha kui inimesed, kes ostavad ja müüvad terve päeva.

4. 

   Kaaluge investeerimist välisturgudele või arenevatele turgudele. Pikka aega oli USA aktsiaturg kõige kasumlikum koht, kuhu investeerida. Kuid nüüd on arenevatel turgudel ka teatud tööstusharudes veenvad võimalused. Välisaktsiatesse ja võlakirjadesse investeerimine parandab teie portfelli ja minimeerib võimalikke riske.

5. 

   Mõelge ka kinnisvarasse investeerimisele - mõne hoiatusega. Kinnisvaraturule investeerimine võib olla tulus viis rikastamiseks, kuid mitte tingimata vajalik. Inimesed, kes usuvad, et kinnisvarahinnad on ainult tõusnud, satuvad 2008. aasta paiku suure depressiooni keskmesse. Inimesed mõistavad peagi, et nende koduhinnad langevad, kui krediit karmistub. Alates turu stabiliseerumisest on paljud inimesed investeerinud kinnisvarasse. Siin on mõned viisid, mida saate kinnisvarasse investeerimisel valida:
   • Kaaluge üüri maksmise asemel kodu ostmist, mida saate endale lubada, ja kinnisvara ehitamist. Kinnisvaralaen on tõenäoliselt üks suurimaid väärtuslikke oste, mida te oma elus sooritate, kuid see veenab teid ostma kodu, mida saate endale lubada vaid juhul, kui turg on soodne. Miks maksta üürileandjatele sadu või tuhandeid dollareid üüri, mille lõpuks ei oma midagi? Selle asemel, et koguneda ise tulema? Kui olete valmis oma kodu omama (nende ülalpidamiseks kulub palju raha), oleks see mõistlik samm.
   • Kiire müügiga olge ettevaatlik. Mõelge selle triki hoolikalt läbi. See tähendab, et ostate maja, täiendate seda võimalikult vähe raha kulutamiseks ja müüte kohe kasumi saamiseks. Maja saab omanikku vahetada ja mõned inimesed saavad kasumit teenida, kuid seda saab ka igavesti müüa, ilma et keegi ostaks, rahahoidjaks muutuks või ostusoovide jaoks kallim oleks.
   reklaam

3. osa 4-st: targemaks tarbijaks saamine

1. 

   Ela oma sissetuleku piires. See on üks raskemaid isikliku rahanduse õppetunde. Elage alla oma praeguse sissetuleku taseme, et hiljem elada. Kui te elaksite praegusest kõrgemal, peate seda ka elama allpool Tulevik. Paljude jaoks liikuge ülespoole peal eelistatavalt langetatud allpool.

2. 

   Ärge kunagi ostke kalleid esemeid, kui teil on kiire. Tahate uhiuut autot pärast seda, kui olete näinud oma parimat sõpra autoga mööda tänavat siledate ratastega sõitmas, kuid see tuleneb ainult teie tunnetest, mitte meeltest. Emotsioonid käskivad teil osta ja põhjus ütleb ei:
   • Määrake nõutav ooteaeg. Oodake vähemalt nädal või isegi kuu lõpp, kui teate oma rahandust paremini. Kui soovite eseme ikkagi osta umbes nädala pärast, pole see tõenäoliselt impulssost.

3. 

   Ärge jääge ostude ajal nälga ja koostage nimekiri ostetavatest asjadest. Uuringud näitavad, et kui me saame nälga, ostame sageli rohkem kui vaja ja rohkem kaloreid sisaldavaid toite. Nii et sööge enne ostlema minemist ja koostage nimekiri. Toidupoest osta ainult nimekirjas olevaid esemeid ja lubatud on ainult üks või kaks erandit. Nii ostate ainult asju, mida tegelikult vajate, mitte asju, mida arvate vajavat. Uuringud näitavad, et 12% sellest, mida poest ostate, jääb kasutamata. Nii et ärge makske ainult selle eest, et osta asju, mida te ei vaja.

4. 

   Veebiostude korral ostke hulgi! Selle asemel, et osta Kleenexi karp, mis saab otsa kuu aja pärast, ostke piisavalt aastaks. Jaemüüjad pakuvad suurtele ostudele sageli allahindlusi ja annavad raha teile edasi. Ja kui otsite parimat pakkumist, kontrollige enne ostmist hindu. Internetis on müügihinnad odavamad, sest jaemüüjad ei pea maksma tööjõu- ja ruumikulusid - nemad kannavad lihtsalt laokulud.

5. 

   Palun tooge sageli lõunasöök. Kui lõunasöögi ostmine maksab 10 dollarit ja ise küpsetate vaid 5 dollarit, säästate terve aasta jooksul 1300 dollarit. Rahast piisab, kui säästate või avate hädaabifondi juhuks, kui teil tekivad erakorralised kulutused või kaotate töö. Loomulikult soovite tasakaalustada oma kokkuhoidu suhete säilitamisega, nii et kulutage aega ja raha kolleegidega hängides.

6. 

   Kui teil on kinnisvaralaen, refinantseerige oma laenu raha säästmiseks. Laenu refinantseerimine võib kogu laenu kehtivusaja jooksul kokku hoida tuhandeid dollareid. Eriti kui teil on reguleeritava intressimääraga hüpoteek ja teie intressimäär on tõusmas, kaaluge refinantseerimist. reklaam

4. osa 4-st: Rikastamine oskuste parandamisega

1. 

   Siit saate teada, kuidas raha teenida. Kui leiate, et teie oskused piiravad teie teenimist, mõelge kooli tagasi minemisele. Kaubanduskoolid ja kogukonnakoolid annavad teile palju võimalusi oma sissetulekute parandamiseks. Kui tegelete arvutitööstusega, on paljudel koolidel arvutitunnistused, nii et saate õppida ja eksamit sooritada.
   • Kogukulu on üldjuhul odavam ja õppimiseks kulub vähem aega kui täiskoormusega õppekavaga, kuna kraadi saamiseks ei pea te õppima selliseid põhiaineid nagu inglise keel, matemaatika ja ajalugu! Internetis saate õppida ka paljude õppeainete jaoks, mis on vajalikud 2-aastaseks koolitusprogrammiks.
   • Samuti ei tohiks alahinnata sidusettevõtte kraadi väärtust. Lõppude lõpuks tahavad paljud ettevõtted lihtsalt teada saada, kuidas te programmi lõpetate ja olete motiveeritud ennast täiendama, teised aga tahavad lihtsalt "kraadi".

2. 

   Jätkake võrgustiku loomist valdkonna siseringi inimestega. Ära karda kontoritrikke; Kellegi aitamine "vastastikuses" suhtes võib olla hea.

3. 

   Liituge kogukonna tegevustega. Otsige selliseid organisatsioone nagu Kaubanduskoda ja Väikeettevõtete Liit. Veetke seal vabatahtlikult aega, rääkige liikmetega ja annaksite kogukonnale tagasi. Nagu võrgu loomine, ei tea kunagi, kuidas nende elu mõjutate ja vastupidi. Teie jaoks on seda väärt, kui teil on palju suhteid.

4. 

   Õpi kuidas kasutamine raha. Kui olete raha kokkuhoiu õppinud, pidage meeles, et parema tuleviku nimel ohverdamine tuleb alati meelde tuletada, et kulutused on head. Lõppude lõpuks pole raha eesmärkide saavutamise vahend ja selle väärtus seisneb selles, mida saate endale lubada, mitte selles, kui palju teil on surma ajal. Nii et laske end nautida nii lihtsatest kui ka mitte nii lihtsatest asjadest - pilet Verdisse, reis Hiinasse või paar nahast kingi. Nii saate seda nautida millal elamine. reklaam

Nõuanne

• Lugege, lugege ja lugege. Lugege kõike, et teada saada, mis teie valdkonnas toimub (uued suundumused, perspektiivid), õppige tundma, mis maailmas toimub. See on maailmamajandus ja kõik, mis maailmas juhtub, mõjutab teie tööstust.
• Õppige investeerima kasumiga.
• Kui teie ettevõte toetab 401k plaani, liituge sellega. Enamik ettevõtteid toetab teie osalemist teatud protsendi ulatuses. See on TASUTA RAHA! - Rohkemate raha saamiseks ei pea te midagi tegema, välja arvatud andma endale raha. Miski pole sellest lihtsam.
• Lisage teadmisi ... nagu viljakad või hüljatud; õppida ja rohkem koguda teie huvialadel kandideerimiseks ...
• Mõelge rahast kui alustest investeeringute „kasvatamiseks ja arenemiseks” - aladesse, kuhu te pole kunagi sisenenud või millest teil pole piisavalt teadmisi (kasumlike investeeringute säilitamine) ...

Hoiatus

• Ärge kulutage sääste just sellele, mida soovite.
• Ärge töötage miinimumpalga eest - nemad (ettevõte) maksavad teile vähem, kui see on seaduslik.
• Ärge unustage "seemneid" istutada, muidu pole teil "saaki / saaki" ...
• Investeerimisnõuanded: kui kõik seemned on söödud, pole saaki koristada; Kui kõik munad ära söödud, pole tibusid läheduses
  • Sa vananed ja kaotad siis sissetuleku!
• Kui investeerite 401 tuhande või samalaadsesse programmi - mida iganes teete - EI PEAKS NAD NEID JOONISTAMA.