Sisu

• Sammud
• Nõuanne
• Hoiatus

Kui teil on varandust ja soovite omandiõiguse kellelegi teisele üle anda, peate võib-olla tegema loobumisakti. Selles dokumendis on öeldud, et loovutate õiguse maatükile, majale või muule varale ja annate selle üle teisele osapoolele. Selle akti loomiseks peate täitma mõlema poole allkirjaga kinnisvara vabastamise vormi, mis on notariaalselt kinnitatud ja kantud maakonna arhiivibüroosse. Omandiõigustest loobumine hõlmab olulistest õigustest loobumist ja sellel võib olla oluline õiguslik mõju. Tavaliselt soovitatakse enne registreerumist „advokaadiga ühendust võtta“, et nõustuda oma õigustest loobumisega

Sammud

1. osa 2: Dokumentide ettevalmistamine

1. Veenduge, et loobumine on teie vara võõrandamiseks õige tegu. Omandiõigustest loobumist kasutatakse kõige sagedamini vara omandiõiguse üleandmiseks ühelt pereliikmelt teisele. Tavapärasest tagatisdokumentist erineb see selle poolest, et see ei anna vara suhtes garantiid - ehk teisisõnu annab see vara uuele omanikule üle. See ei ole parim viis mõlema poole kaitsmiseks omandiõiguste üleandmisel, nii et mõned uuringud enne selle meetodi kasutamist on väga olulised.
   • Võite kasutada varandusest loobumist, kui teil ja õel või vennal või vanemal on ühisvara kinnisvara ja soovite omandiõiguse üleandmisega loovutada vara omandiõiguse. teised.
   • Aktidest loobumise seadused on riigiti erinevad, seega tehke mõned uuringud, et leida teie olukorrale sobiv tegu.
   • Kaaluge advokaadi palkamist, kes aitaks teil välja selgitada, mida teha ja ülekande lõpule viia. Nii võite olla kindel, et tegu on tehtud õigesti ja see on koostatud vastavalt osariigi seadustele.

2. 

   
   
   Määrake vara praegune asukoht vara suhtes. Kui teil pole seda toimikus, saate selle koopia teha maakonna arhiivibüroos või kohas, kus see on registreeritud. See võib maksta väikest tasu.

3. 

   Leidke proovitükkide arv. Paki või ploki saab tuvastada teie kõige uuemal maksuarvel, maakonna geograafiliste infosüsteemide veebisaidil (GIS) või helistades maakonna inspekteerimisametisse.

4. 

   
   
   Valmistage oma tegu ette. Oma vormi loomiseks saate vormi veebist alla laadida või kasutada tekstitöötlustarkvara. See peaks sisaldama järgmist teavet:
   • Poolte kirjeldus. Vara praegune omanik tuleks kindlaks määrata ja määrata kui "Toetaja" ning vara saajad tuleks määrata ja määrata "Toetuse saaja". Kirjalikust omandiõigusest loobumisest öeldakse üldjuhul, et kumbki pool on täiskasvanu ja kindla provintsi / maakonna või koguduse elanik. Näiteks „Granti maakonna täiskasvanud kodanik John Doe („ Toetaja ”)
   • Avaldus selle kohta, et Grantor loobub omandiõigusest ja määrab toetuse saajale selle omandiõiguse. Üldine keel selle väitmiseks on "kuulutan välja ja keelame teie õigused sellele". Näiteks Grant County täisealine elanik "John Doe (" Grantor ") teatab ja keelab tema õiguse Mary Drake'ile (" Grantee "), kes on Madisoni maakonna täiskasvanud elanik."
   • Vara kirjeldus. Teie kirjeldus peaks sisaldama nii tavalist tänava aadressi nime kui ka vara täielikku õiguslikku seisundit. Vara juriidilise kirjelduse leiate praegusest aktist või maakonna geoinfosüsteemi veebisaidilt. Kasutage kindlasti täielikku juriidilist kirjeldust ja ärge kirjutage seda üles. Kui te pole kindel, pöörduge maakonna inspektoribüroosse, kus see vara asub.
   • Ülevaate summa aruanne. Tavaliselt vara võõrandamisel loobumisaktiga ei arvestata ega maksta loovutajale. Kuid lepinguõigus nõuab lepingu jõustumise läbivaatamist, nii et aktiga määratakse üldine tasu tavaliselt 1 või 10 dollarit.
   • Koht kuupäeva ja sponsori allkirja jaoks. Ideaalne on rida, mille loovutaja võib sisestada nime ja sõna „kuupäev” koos tühikuga selle järel.
   • Notariaalselt kinnitatud allkiri. Aktile peab alla kirjutama vande andja notari ees ("notar").Notariaalselt tõestatud sisu standardkeel on "minu ees allkirjastab notar allpool, piirkonnas ja piirkonnas (asendatud DISTRICT-i nimega), osariigis (asendatud riigi nimega) järgmisega: individuaalne viis on loovutaja olemasolu (asendades loovutaja nimega), mis on aktis allkirjastatud selles aktis täiesti vabalt ja vabatahtlikult ". Selle rea alla tuleks lisada ka üks rida, notari trükitud või trükitud nimi ning notari kuupäeva ja pitsati tühi koht.

5. 

   
   
   Tehke kindlaks, kas loovutaja nõutav allkiri on vajalik. Seadused kehtivad osariikides erinevalt, mõned nõuavad tunnistajailt või isegi ülevõtjalt akti allkirjastamist. Küsige oma advokaadilt või arhiivimis- või registriameti töötajalt, kas vaja on täiendavaid allkirju. reklaam

2. osa 2: Täitke akt

1. 

   Otsustage, kuidas tegu välja näeb. Paljudes provintsides ja / või maakondades on akti esitamise suhtes väga konkreetsed nõuded. Üldiselt peaksite joondama akti ülaossa 5,08 cm ja lehe alaosa vähemalt 2,54 cm. Tutvuge esitlusjuhistega maakonna hostimise veebisaidil või helistage neile ja küsige.

2. 

   Tehke kindlaks, kas on vaja lisateavet. Mõni osariik nõuab omandiõigustest loobumisest teatavaid avaldusi. Näiteks nõuab Indiana järgmist küsimust. seadusega nõutav ", et see ilmuks aktile ja selle allkirjastaks akti koostaja. Kontrollige riigi abikõlblikkust oma advokaadi või arhiivi või registriameti töötajatega. määrata, millist lisateavet riik nõuab.

3. 

   Trükkige akt ja kirjutage vajadusel alla. Nii loovutaja kui ka volitatud isik kirjutavad aktile alla.
4. Notariaalselt tõestatud dokument. Üleandja allkiri kinnitatakse notariaalselt. Notari leiate mis tahes pangast või advokaadibüroost. Notarid võtavad oma teenuste eest tavaliselt nominaaltasu.

5. 

   Hoidke akti maakonna arhiivibüroos või kohas, kus akt on registreeritud. Igas maakonnas või koguduses on selle teo säilitamiseks erinevad protseduurid ja tasud, nii et võiksite helistada ette ja küsida neilt nõu.

6. 

   Oodake, kuni teie õigustest loobutakse arhiveeritud loobumisest. Paljud aktide registripidajad ja arhiivid saavad teile arhiveeritud aktid mõne päeva jooksul postitada. Selle arhiveeritud akti koopia on omaniku ametlik dokument, nii et hoidke seda kindlas kohas. reklaam

Nõuanne

• Alustamiseks peate tõenäoliselt minema Legacy Writeri või Law Depot saidile mõne akti näidise saamiseks.
• Mõnes riigis nõutakse akti vastuvõtmisel ja säilitamisel koos loobumisega ka muude dokumentide esitamist. Võite eelnevalt helistada majutus- või registreerimisbüroosse, et teada saada, milliseid täiendavaid vorme vajate, ja leida, kust neid leida.
• Tasuta sertifitseerimisvormid leiate Legacy Writeri veebisaidilt aadressilt http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx ja Law Depoo veebisaidilt http://www.lawdepot.com/contracts/quit- nõude-akti vorm /

Hoiatus

• Alistumisakti on tõesti raske tagasi võtta, kui teine ​​pool pole selleks nõus.
• Vabastusega panditud vara ei saa üle anda. Hüpoteegi tagasimaksmise eest vastutab endiselt laenuvõtja.