Sisu

• Näpunäiteid
• Hoiatused

1 Unistus. Lihtsalt unistus. Mõistke oma vajadusi ja valige kõige lihtsam lahendus. See projekt kasvab kiiresti, kui lasete sellel. Vaata oma rahakotis / pangakontol olevat rahasummat ja paku hinnapakkumine. Kui teil on abikaasa, veenduge, et teil mõlemal oleks samad unistused. Palju lihtsam on mõista ohvreid, mida te teete, tehes seda, mida te mõlemad tahate, ja kahju, mida nauding toob. Ja kaotusi tuleb.

2 Uurige. Minge raamatukokku ja vaadake oma vajadustele vastavaid ajakirju. Kui vajate teist vannituba, hoidke eemale magamistoa ajakirjadest. Vältige värvi ja tekstuuri. Kui saate olemasolevat ruumi parandada või ümber kujundada, tehke seda.

3 Joonista. Kui te ei oska joonistada, kasutage graafikapaberit ja mõõtke ruum, mida ehitate või ümber planeerite. See aitab teil end paremini väljendada. Inimesed, kes osutavad teenuseid ja müüvad tarbekaupu, võivad teie kirjeldusest paremini 5 m (1,5 m) laiuse kahemõõtmelise vanniga hakkama saada.

4 Arutage ehituskulusid elektriku ja töövõtjaga. Paluge tal kõike üksikasjalikult hinnata. Kipsplaati kasutades saate raha säästa. Ärge katust katke, kui teil on oskused ja õiged tööriistad. Ärge tehke elektrit, kui saate. Kooliteadmised ei loe. Vaata kulusid ja mõtle uuesti.

5 Palka arhitekt. Ühe toa puhul ei pruugi see olla seda väärt, kuigi see ei pruugi olla väga kallis. Teie linnaplaneerimise osakond hindab arhitekti joonistust. Arhitekti töö osaks on aidata teil oma projektiga toime tulla, soovitada ideid ja ettepanekuid, mida te poleks ehk kaalunud. Hea arhitekt pakub teie projektile ainulaadset, olulist ja ühendatud vaadet. Rääkige oma abikaasaga, mida arhitekt arvab ja küsib. Küsige ka arhitektilt, mida ta töövõtjatest arvab, kuna arendajaga sõlmitud lepingu alusel lasub teie vastutus (teie olete üürileandja). Küsige arhitektilt, mida te vajate ja kas ta saab aidata teil kõik vajaliku hankida.

6 Minge panka ja võtke laenu vähemalt 10% rohkem, kui töö maksab. Isegi kui teete kõik ise, on alati kulude ületamist.

7 Küsige oma sõpradelt või kolleegidelt mõningate töövõtjate kogemusi, kes on oma kodus tööd teinud. Ka laenuspetsialist saab teid selles aidata.

8 Uurige, kas teie töövõtja või arhitekt saab ehitusloa. Kui olete linnas, on seal linnaarhitektuuribüroo.

9 Rääkige oma projektist mitme töövõtjaga. Taotlege tööde maksumuse, sealhulgas töö ja materjalide maksumust kirjalikult. Pange tähele, et te ei soovi üle maksta, kuna kõrge hind ei tähenda kvaliteeti. Maine on väga oluline; nii et küsige inimestelt töövõtjate kohta.

10 Töövõtjad on tavaliselt nõus hinna üle läbirääkimisi pidama. Kui mõned tööetapid tunduvad lihtsad (või on teie oskuste loendis), saate need ise täita. Tore on teada, et olete osa ümberehitusi edukalt lõpule viinud.Enamik inimesi kasutab mugavuse huvides kipsplaati (valge materjal, mis on saadaval 8x4 lehtedena).

11 Samuti võite lepingusse lisada klausli, et töö lõpule viia enne vihma. Või vähemalt lõpetage katus enne vihma algust. Peate võtma vastutuse eeldatava päeva eest, kui vihma hakkab. Ükski mõistlik töövõtja, välja arvatud Arizona juhtumid, ei luba seda tööd enne vihma lõpule viia, kuid peab selle lõpetama näiteks 15. oktoobriks. Näiteks saate määrata, et katusekate valmib 15. oktoobriks, või võite kuludest maha arvata 5000 dollarit. Sa ei saa seda tasuta.

12 Palgake töövõtja. Planeerige iganädalased visiidid töövõtja või töödejuhatajaga, et arutada edusamme. Te ei soovi tööd segada, kuid te ei soovi, et töö edenemine läheks selle parandamiseks liiga kaugele. Siin kaob umbes 10% algusest.

13 Kontrollige tööd iga päev pärast seda, kui töötajad on päeva lõpetanud. Võite soovida täiendavaid elektripistikuid, tulesid, valamuid, mida on plaanides kirjeldatud. Enamiku jaoks on füüsilised ilmingud seinal hõlpsamini mõistetavad kui joonised. Samuti, kui teile tundub midagi valesti, näiteks vannitoas puudub ventilatsioon, rääkige sellest töövõtjale päeva jooksul. Mida töö edasi, seda väiksemaid probleeme see varjab. Mida rohkem probleeme on peidetud, seda kallim on nende parandamine.

14 Ärge proovige töövõtjat kasutada, ärge proovige ebaseaduslikult tegutseda. Raha on teil, töövõtjal on teie kodu ja teie olete olukorra pantvang. Parim on see, et mõlemad olete tulemusega rahul.

Näpunäiteid

• Täname töötajaid, kiidame nende tööd.
• Minge oma kohalikku kolledžisse ja võtke õppetund ümberkujundamise, värvimise, katuse tegemise kohta, et saaksite hinnata nende tehtud tööd ja kulutate sellele raha hea meelega.
• Enamik käsitöölisi saab oma töö eest tasu ja nad teevad seda tõhusalt. Mõelge oma aja ja töö õiglasele väärtusele. Kui teenite 25 dollarit tunnis, kas soovite tõesti teha tööd, mida keegi teab suurepäraselt ja on valmis tegema 10 dollari eest tunnis?
• Kui te pole paigutuse osas kindel, tehakse projekti edenedes plaane muudatusi. Veenduge, et teil oleks töövõtja hinnangule lisaks 10% lisaraha. Lisaks võib töövõtja projekti alahinnata ja kulutada rohkem, kui ette nähtud.
• Planeerige ehitust soodsa ilmaga hooajal.

Hoiatused

• Kui saate endale lubada hotellis viibimist, saate seda teha, et mitte ohverdada oma privaatsust, kuid see pole sobiv aeg lõõgastumiseks.
• Ümberkujundamine võib teie suhteid süvendada.