Sisu

• Sammud
• Näpunäiteid
• Hoiatused
• Mida sul vaja on

Annuiteet (annuiteet) - kindlustus- või investeerimisvorm, mis on sissetulekuallikas koos korduvate maksetega. See võib olla tõhus täiendus teie pensioniportfellile, kuid mitte kõik ei tea, mis see on. Annuiteedi toimimise ja sellest saadava tulu arvestamine aitab teil tulevikku planeerida ja muid investeeringuid vastavalt kohandada. Annuiteedimaksete arvutamiseks vaadake 1. sammu, et saaksite oma tulevasi sissetulekuid täpselt hinnata.

Sammud

1. 1 Määrake annuiteedi tüüp.
   • Annuiteet võib olla fikseeritud või muutuv (ujuv). Fikseeritud annuiteet saab garanteeritud makse, samas kui ujuv annuiteet sõltub rohkem investeeringu efektiivsusest.
   • Teie annuiteeti saab edasi lükata, mis tähendab, et saate maksed teatud ajani edasi lükata. See võib olla ka kohene annuiteet, mille puhul teie maksed algavad kohe pärast esimese osamakse tegemist.
2. 2 Valige oma annuiteedi makseviis.
   • Kõige populaarsem makseviis on kogu annuiteedi maksmine saajale kindlaksmääratud ajavahemikuks, mis tahes jäägiga pärast surma.
   • On ka teisi makseviise, mille kohaselt makstakse kas annuiteedi omanikule või allesjäänud abikaasale, samuti maksevõimalusi, mis ühendavad 2 või enamat meetodit.
3. 3 Uurige muid annuiteedi üksikasju, sealhulgas algsaldo ja intressimäär.
4. 4 Arvutage maksete summa oma annuiteedi valiku alusel.
   • Oletame, et teil on 500 000 dollarine annuiteet 4 -protsendilise aastamääraga, mis teeb püsimakseid järgmise 25 aasta jooksul.
   • Arvutusvalem: praegune väärtus = annuiteedimakse summa x annuiteedi nüüdisväärtuse tegur (PVOA). Annuiteedite tabeli link (sõltuvalt tähtajast ja intressimäärast) asub selle artikli jaotises Allikad.
   • Ülaltoodud juhtumi PVOA tegur on 15,62208. Niisiis, 500 000 = makse x 15,62208. Muutke muutuja esile tõstmiseks valemit, jagades võrdsuse mõlemad pooled 15,62208 -ga. Me saame makse = 32005,98 dollarit.
   • Samuti saate oma makse Excelis arvutada funktsiooni "PMT" abil. Funktsioon "= PMT (intressimäär, perioodide arv, praegune väärtus, tulevikuväärtus)". Meie näite jaoks tippige kasti "= PMT (0,04; 25; 500000.0)" ja vajutage sisestusklahvi. Selle funktsiooni sisestamisel ei tohiks tühikuid olla. Excel annab tulemuse: Makse = 32005,98 dollarit.
5. 5 Muutke arvutust juhuks, kui teie annuiteeti ei hakata mõne aasta jooksul maksma.
   • Leidke oma algse fondi jäägi tulevikuväärtus tabeli Future Value Factor abil (millele viidatakse allikates), mis sõltub sellest, kui suur on teie annuiteedile kogunev protsent nüüdsest kuni selle maksmise alustamiseni ja aastate arv maksete saamiseni.
   • Oletame, et teie 500 000 dollarit teenib 2 protsenti aastas, kuni seda hakatakse maksma 20 aastat hiljem. Korrutage 500 000 1,48595 -ga vastavalt tuleviku väärtusteguri tabelile, saate 742975.
   • Leidke Excelis tulevikuväärtus funktsiooni FV abil. Funktsioon "= FV (intressimäär, perioodide arv, lisamaksed, praegune väärtus)". Lisamaksete muutuja jaoks sisestage "0".
   • Ühendage see tulevane väärtus algsaldosse ja arvutage makse uuesti, kasutades väärtust "Praegune väärtus = makse summa x PVOA -tegur". Neid muutujaid arvestades oleks teie aastane makse 47 559,29 dollarit.

Näpunäiteid

• Samuti saate oma makseid tihedamate maksete korral ümber arvutada. Iga -aastaste maksete arvutamiseks jagage intressimäär 12 -ga ja korrutage perioodide arv 12 -ga, seejärel sisestage need arvud valemisse.

Hoiatused

• Finantsnõustajad nõustuvad, et ühelegi sissetulekuallikale ei saa täielikult loota. Mitmekesistamine on investeerimisportfelli üks olulisemaid aspekte.

Mida sul vaja on

• Kalkulaator või arvuti Exceli abil
• Annuiteedi andmed