Sisu

• Sammud
• Osa 1 /2: Kolimise ettevalmistamine
• Osa 2 /2: Hoone kolimine

Hoone kolimine on keeruline ja kulukas protsess, mille peavad läbi viima spetsialistid. Protsess tuleks eelnevalt korraldada ja koordineerida, kuna suurem osa tööst tehakse enne kolimist. Üldist planeerimist hõlmab mitu etappi, näiteks inspektorite, ehitajate, konsultantide ja valitsusasutuste kaasamine.

Sammud

Osa 1 /2: Kolimise ettevalmistamine

1. 1 Kontrollige hoonet. Enamik kohaliku omavalitsuse asutusi nõuab enne tegelikku kolimist kontrolli. Seega on võimalik välja selgitada, kas kolimist saab teostada ja kas hoone peab selle protsessi üle.
2. 2 Kontrollige eeskirju ja vaadake, kas teil on õigus hoonet teisaldada. Tõenäoliselt tuleb teil täita hoone liikumise taotlus, teha topograafiline uuring ja lisada plaanid uue vundamendi ehitamiseks ja selle töökindluseks. Topograafilise uuringu tegemiseks peate esitama kavandatud hoonestusala uuringu, märkima kõik selle puudused ja kõik muud sellel saidil asuvad hooned.
3. 3 Koguge teavet hoone kohta, mida kavatsete kolida. Kõik, kaasa arvatud negatiivid ja fotod, võib aidata laevandusettevõttel otsustada, kuidas hoonet paremini liigutada. Otsige dokumente, mis aitavad ehitajatel määrata peamiste tugede ja talade asukohta.
   • Kui hoone on ärihoone, lisage teave hoone olemasolevate ja kavandatavate kasutusviiside kohta.
4. 4 Valige uus asukoht. Uue asukoha valimine on väga oluline otsus. Peate uurima saidi looduslikke ohte, toiteühendust, saidi ettevalmistamise kättesaadavust ja kahe valitud punkti vahelist marsruuti.
   • Üks peamisi punkte, millega peaksite arvestama, on kinnisvara väärtus. Võtke ühendust oma kinnisvaramaakleriga, et teha kindlaks, kas teie hoone väärtus muutub.
5. 5 Valige laevandusettevõte. Uurige, kas leiate kellegi, kes on varem ehitisi transportinud, ja küsige temalt vedaja soovitust. See aitab teil protsessi alustada. Enamik teie piirkonna laevandusettevõtteid saadab oma esindajad, kes annavad esialgse hinnangu kulude kohta. Esindaja selgitab välja, kas kolimine on võimalik, kontrollides puudusi hoone konstruktsioonis, piirkonna ligipääsetavust, võimalikke probleeme teel ja uues asukohas.
   • Mida kiiremini valite laevandusettevõtte, seda rohkem aega on teil soovituste ja oluliste kontaktide saamiseks.
6. 6 Kontrollige hoone konstruktsiooni tugevust. Laevandusettevõttel peab olema projekteerimisinsener olemasoleva hoone ja uue asukoha uurimiseks. Peate otsustama, kas teie hoone suudab kolimise üle elada. Kui vastus on eitav, peate enne kolimist parandama kõik disainiprobleemid.
   • Laevandusettevõte küsib teilt, kas kavatsete vagunisse lisada mingeid konstruktsioonilisi täiendusi, näiteks veranda või garaaž. Otsustage, mida soovite alles jätta, et laevandusettevõte saaks täpselt hinnata teie hoone kolimise täiskulu.
7. 7 Hankige kasulikkuse hinnang. Hoone kolimiseks peate tavaliselt tasuma kommunaalmaksed. Need maksed hõlmavad nööridega liigutamist / tõstmist, raudteeülesõitude ületamist, samuti puude lõikamist lasti marsruudil. Lisakulud võivad tekkida, kui hoone on vaja transportida läbi pargi, naabri eraomandi või vee kaudu. Sõltuvalt teie asukohast ja hoone suurusest võib teil liikumiseks vaja minna politsei või kogukonna luba.
   • Kontrollige, kas teie linna ehituskoodid nõuavad kaminate / korstnate eemaldamist enne kolimist.Arutage peatöövõtjaga parimaid viise nende demonteerimiseks.
   • Kuna laevandusettevõtted nõuavad teenuste eest tasu, saavad nad lepingu sõlmimiseks pakkuda teile vahendajat.
8. 8 Määrake hind. Hinnake hoone teisaldamise, loa saamise, uue vundamendi ehitamise, ehitaja palkamise, trassi planeerimise ja ekspertidega konsulteerimise kulusid. Väikese hoone kolimine võib maksta mitu tuhat dollarit, suure hoone kolimine aga mitusada tuhat. Otsustage, kas see kulu sobib teile.
9. 9 Hankige luba. Võtke ühendust oma kohaliku omavalitsusega, et teada saada, milliseid lubasid vajate. Vundamendi ehitamiseks uude kohta, hoone teisaldamiseks ja vana asukoha taastamiseks vajate luba. Samuti peate hankima oma kodu jaoks uue aadressi.
   • Kui teie hoone on väga vana, võtke enne selle kolimist ühendust riigi ajaloomälestiste kaitse osakonna juhatajaga ja uurige, kas neil on vaja eriluba.
10. 10 Teatage oma hüpoteeklaenufirmast. Te peate oma hüpoteeklaenu ettevõtet teavitama kõigist muudatustest, mis muudavad teie kodu aadressi, nagu käesoleval juhul. Ilma nende loata peate võib -olla maksma kogu oma hüpoteegi maksumuse. Paljud laevafirmad on võimelised lahendama ümberpaigutamisega seotud juriidilisi küsimusi.
11. 11 Palgake peatöövõtja. Parim on palgata peatöövõtja, kes saab teenused ühes kohas sulgeda ja uues kohas uuesti sisse lülitada. Peatöövõtja saab juhtida torustiku-, elektri-, vundamendi-, kütte-, ventilatsiooni- ja termoregulatsioonispetsialiste. See on teie jaoks väga stressirohke, kuna kõik need punktid nõuavad tõsist planeerimist.
    • Paluge oma sõpradel või vedajaettevõttel soovitada teile peatöövõtjat
    • Peatöövõtja saab ka kindlaks teha, kas vanal ja uuel objektil tehakse töid vastavalt kehtestatud normidele.
12. 12 Valmistage ette uus asukoht. Sõltuvalt valitud asukohast tuleb kolimisel arvestada paljude teguritega. See hõlmab erosioonitõrjet, sorteerimist / puhastamist, parkla ehitamist, uue vundamendi ehitamist ja kommunaalteenuste ühendamist. Selle protsessi käigus tekkivate probleemide vältimiseks pidage nõu oma peatöövõtjaga.
    • Sihtasutus pakub teie hoonele tuge. Mõned laevandusettevõtted liigutavad hoonet ja annavad sellele ajutise toe, kuni sihtasutus on valmis. See maksab rohkem, kuna nad peavad pärast ehituse lõpetamist hoone juurde paigaldamiseks tagasi pöörduma.
13. 13 Kaaluge kindlustust. Kuigi enamikul laevandusettevõtetel on täielik kindlustus, mis katab hoone transpordi, peaksite kaaluma lühiajalist kindlustust, et katta ettenägematud probleemid, mida laevafirma ei saa maksta. Näiteks võib esineda ehitusvigu, mida ettevõte ei kata.
14. 14 Kaaluge kõiki üksikasju. Enamik laevandusettevõtteid esitab teile täieliku nimekirja kõigist protsessis osalejatest ja nende kohustustest. Oluline on kõik sammud üle vaadata, et kõik toimingud oleksid kontrolli all. Arutage ettevõttega kõiki muresid.

Osa 2 /2: Hoone kolimine

1. 1 Keelake kommunaalteenused vanas kohas. Teie üleminspektor peaks selle eest hoolitsema, kuid peate veenduma, et te ei riku ühtegi reeglit.
2. 2 Hävitage või istutage ümber puud, põõsad ja taimed, mis on teie hoonele liiga lähedal. Suurte puude puhastamiseks ja juurte eemaldamiseks peate võib -olla palgama maastikukujundaja või ekskavaatori.
3. 3 Koristage oma kelder või tehnopõrand. Sellesse kohta ei tohiks midagi jääda.Olenevalt hoone suurusest võiksite mööbli ja muud esemed sinna jätta.
4. 4 Liiguta oma kodu. Laevakompanii tuleb ja kolib teie hoone plaanipäraselt. Kui see on lõpetatud, veenduge, et kõik kommunaalteenused on uues kohas ühendatud. Võtke ühendust oma peatöövõtjaga ja veenduge, et kõik on vanas kohas koristatud ja taastatud.
5. 5 Ole kannatlik. Hoone ümberpaigutamine on pikk protsess, mis hõlmab paljusid tegureid, nagu keskkond, projekteerimisvead või marsruutimine. See on pikk protsess, kuid kui teil on vaja seda toimingut teha, on see kindlasti aega väärt.